maarten georgius
1 
07 november | 19:58
Gemeenten weten niet wat er leeg staat
Geen enkele Nederlandse gemeente, behalve de gemeente Reiderland in Oost-Groningen, blijkt de leegstand binnen de eigen grenzen bij te houden. Dat constateert Fons Asselbergs, Rijksadviseur voor het Cultureel Erfgoed. Intussen breiden steden en dorpen wel uit in het open landschap. Aedes pleit voor een zogenoemde leegstandsmakelaar bij gemeenten.
Asselbergs heeft regionale welstandsorganisaties laten onderzoeken in hoeverre gemeenten en provincies weten welke lege terreinen, kerken, boerderijen, bunkers en kantoren leeg staan. Slechts 900 locaties in Nederland staan ‘officieel leeg’, terwijl dat er in werkelijkheid veel meer zijn. ‘Die 900 locaties is nog geen 15 procent van het totaal aan lege terreinen en panden’, schat Asselbergs. Hij is ‘ontstelt’ over deze bevindingen, zei hij bij de presentatie van zijn rapport De Oude kaart van Nederland.
Als gemeenten niet eens weten welke panden leeg staan, worden er kansen gemist. Kansen om die leegstaande panden een nieuwe bestemming te geven. In leegstaande kantoren zou bijvoorbeeld gewoond kunnen worden. Corporaties zijn al volop bezig om lege kantoorpanden aan te wenden voor andere doeleinden.
Aedes vindt dat gemeenten stimuleringsbeleid moeten gaan voeren om leegstaande panden een nieuwe bestemming te geven. Geen ad hoc beleid, zoals nu gebeurt, maar structurele aandacht.
Aedes pleit voor een leegstandsmakelaar ofwel een gemeentelijke ambtenaar die wordt vrijgemaakt en weet wat er leeg staat binnen zijn gemeentegrenzen en daar naar moet handelen.
Een leegstandmakelaar die werk maakt van woonkantoren. Kantoren om te wonen, maar die later ook weer als kantoor dienst kunnen doen. Zo heeft de gemeente Amsterdam een kantorenloods ingesteld, die met eigenaren van leegstaande panden bespreekt wat er aan de leegstand gedaan kan worden.
